Ihr Wohlfühlhaus
in der
"Ruheoase Alperstedt"
Genießen Sie die angenehme Ruhe in Ihrem eigenen Tiny Haus mit Dauerwohnrecht, eigenem Grundstück mit Garten, Stellplatz uvm.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in der "Ruheoase Alperstedt".
Kaufen Sie eines der begehrten 8 Grundstücke mit Ihrem hochwertigen Tiny Haus darauf.
Sie wünschen sich ein ruhiges Wohnen auf dem Land und wollen gleichzeitig alle Vorzüge der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt genießen? Sie lieben es schnuckelig, heimlich und etwas minimalistischer beim Wohnen und wollen gleichzeitig den vollen Wohnkomfort erreichen? Sie möchten den Sonnenuntergang auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten bestaunen und gleichzeitig nur wenig Aufwand bei der Gartenpflege haben?
Wenn Sie diese Dinge jeden Tag genießen möchten, dürfen wir Sie recht herzlich einladen sich die Wohlfühlhäuser in Alperstedt anzuschauen. Bezahlbar, nachhaltig und gemeinschaftlich. In Zeiten steigender Baupreise, hoher Zinsen, hoher Nebenkosten, steigenden Kaltmieten und vielen weiteren nachteiligen Rahmenbedingungen erschaffen wir in der Ruheoase Alperstedt ein Traumdomizil für bezahlbares Wohnen im Eigentum.
Alle Objekte sind seniorengerecht, erfüllen die Bedingungen EH55 und können bis auf das höchste Nachhaltigkeitssiegel KfW40 QNG erweitert werden. Die Grundrisse sind individuell gestaltbar. Gerne können Sie das Haus bereits vollmöbliert inkl. Küche erwerben.
Die "Ruheoase Alperstedt" ist bisher einzigartig in seiner Art in Thüringen. Wir bedanken uns daher sehr beim Bauamt für die Unterstützung dieses Projekts und würden uns freuen, wenn Sie ein begeisterter Eigentümer dieser schönen Häuser werden. Kontaktieren Sie uns gerne und wir melden uns bei Ihnen.
Geschichten aus dem wahren Leben
Bevor wir das Projekt "Ruheoase Alperstedt" gestartet haben, haben wir Sie befragt: Für Wen und Warum könnte ein Tiny Haus in Alperstedt geeignet sein? Evtl. finden auch Sie sich hier wieder oder Sie haben Ihre eigene wunderbare Idee warum sich ein Wohlfühlhaus für Sie lohnen würde.
Alex M., 45 aus EF
Bezahlbares Eigentum
„Ich wollte schon immer mit meiner Freundin Wohneigentum kaufen. Leider reicht unser Budget nur bis max. 300.000€ und wir sind Schreibtischtäter ohne handwerkliches Geschick. Es muss also ein Neubau sein. Eine Wohnung in der Stadt kommt jedoch für uns nicht in Frage. Daher würde das Projekt auf dem Lande bezahlbar sein und super passen.“
Inge K., 63 aus WE
Altersruhesitz
„Ich wohne mit meinem Mann aktuell alleine auf über 120m², mit 5 Zimmern und einem riesen Garten. Wegen meiner Knie-OP kann ich jedoch gar nicht mehr so viel putzen oder Treppe steigen. Wir wollen uns gerne verkleinern, aber immer noch einen kleinen Garten unser Eigen nennen. Wir wollen so lange wie möglich unabhängig und ruhig im Dörfchen wohnen. Das wäre schön.“
Martin V., 42 aus BER
Kapitalanlage
„Ich möchte schon lange eine Immobilie zur Altersvorsorge erwerben und dabei nachhaltig investieren. Es muss allerdings ein Neubau sein, da ich mich um nichts kümmern möchte. Die Mieten müssen auch realistisch dauerhaft erzielbar sein und ich möchte nicht mehr als 250.000€ ausgeben. Daher wäre so ein Tiny- Haus Konzept interessant für mich."
Ingo L., 35 aus EF
Minimalismus als Familie
„Meine Frau und ich haben einen Sohnemann. Unsere Familienplanung ist abgeschlossen. Höher-schneller-weiter ist nicht so unser Ding. Wir lieben es minimalistisch und ruhig. Daher wären 50m² mit einem Gärtchen und Terrasse für uns ein Traum. Und falls wir doch mal umziehen wollen vermieten wir das Haus einfach."
Marion L. 58 aus FRA
Zweitwohnsitz
„Ich komme gebürtig aus Erfurt und liebe den Alperstedter See. Mich zieht es immer wieder in die Heimat zu meiner Familie. Allerdings möchte ich nicht mehr immer im Wohnmobil schlafen oder im Gästezimmer der Kinder. Ein Zweitwohnsitz als Rückzugsort direkt in der Nähe vom See wäre super. Dann kann ich mich dort auch immer heimelig einrichten."
Die Grundstücke "Ruheoase Alperstedt" auf einen Blick
8 Einzelgrundstücke
Jedes Grundstück hat ca.210m² Fläche zzgl. dem Anteil an der Gemeinschaftsfläche und 1 Stellplatz
ca. 47m² Fläche
Individuelle Grundrisse stehen zur Auswahl. Jedes Haus wird individuell eingerichtet.
Voll Erschlossen
Die Grundstücke sind an alle Medien (Strom, Wasser, Internet, Abwasser) angeschlossen.
Eigentum
Das Grundstück geht in's volle Eigentum über. Es erfolgt keine Pacht oder Miete. Der Vertrag wird normal notariell geschlossen.
Wissenswertes zu Alperstedt
Das Grundstück liegt in einer wunderbar ruhigen Ortsrandlage des idyllischen Dorfes Alperstedt. Alperstedt selbst hat ca. 700 Einwohner.
Regional bekannt ist das Dorf für den "Lago di Alpi" oder Alperstedter See. Dieser ist der größte der "Erfurter Seen" und ein bekanntes und beliebtes Naherholungsziel für viele Erfurter. Egal ob Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Zelten, "Glamping", Restaurantbesuche, Strandlounge, Konzerte uvm. Hier wird vieles geboten. Der See ist vom Grundstück in nur 5min per Auto oder Fahrrad erreichbar.
Ansonsten befindet sich in Alperstedt noch das UN-geförderte Naturschutzgebiet "Alperstedter Ried" mit einzigartigen Pflanzen und Tieren wie zB Wasserbüffeln.
Innerhalb von 20min ist man mit dem Auto im Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt mit allem was das Herz begehrt (Bahnhof, Flughafen, Einkaufszentren, Ärzteversorgung uvm.).
%20_lossless_JPG.jpg)
Ihr Tiny Haus im Detail
Bezahlbarer Wohnraum
Während das normale Einfamilienhaus neugebaut mit Grundstück, Erschließung uvm. in der Regel 500-700.000€ kostet, sind Ihre Wohlfühlhäuser in der "Ruheoase Alperstedt" wahre Preiswunder. Die "All-Inclusive-Preise" mit voll erschlossenem Grundstück, Transport, Fundamenten und voll möbliertem Tiny Haus sind je nach Ausstattung zu einem deutlich reduzierterem Preis realisierbar. Lediglich die üblichen Erwerbsnebenkosten sind zusätzlich zu tragen.
Individualität
Die Grundrisse können Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten. ZB ein zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer oder soll es doch lieber das Arbeitszimmer sein? Genauso individuell können Sie auch zB die Küche, Fassade, Möbel usw. mitgestalten. Oder Sie nehmen ein fertiges Konzept und lehnen sich entspannt zurück.
Qualität
Die Tiny Häuser sind qualitativ nach allen deutschen Standards gebaut und erfüllen alle gesetzlichen Normen. Die Gewährleistung beträgt wie im Neubau üblich 5 Jahre. Als Eigentümer haben Sie dadurch Sicherheit und Planbarkeit. In unserem "All-Inklusivpaket" begleiten wir Sie von der ersten Information bis zur schlüsselfertigen Übergabe und stehen auch bei Fragen danach an Ihrer Seite.
Finanzierbarkeit
Die Häuser sind normal als Immobilie finanzierbar. Die Förderfähigkeit für die zinsgünstigen KfW und Zuschüsse der Thüringer Aufbaubank sind gegeben. Gerne bieten wir Ihnen hier unseren professionellen Finanzierungspartner als Unterstützung an.
Nachhaltigkeit
Je nach Wunsch erfüllen die Tiny Häuser den geforderten EH55-Neubaustandard. Dadurch sind die laufenden monatlichen Nebenkosten mit ca. 1,50€/m² sehr niedrig.
Bauzeit
Ab Bestellung sind die Tiny Häuser aufgrund der professionellen Produktionslinie innerhalb von 3-6 Monaten lieferbar. Sie werden komplett montagefertig transportiert und sind innerhalb von wenigen Tagen schlüsselfertig aufgebaut. Dies ermöglicht eine zügige und planbare Umsetzung Ihres Vorhabens.
Hier sind einige Beispielbilder wie Ihr Wohlfühlhaus aussehen könnte.
TINY HÄUSER VOM VERTRAUENSWÜRDIGEN IMMOBILIENUNTERNEHMEN AnP Immo GmbH
PERSÖNLICHE
BERATUNG
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und Betreuung für den Kauf Ihres Wohlfühlhauses von A-Z. Gerade beim Immobilienkauf wird oft nur "auf Teufel komm raus verkauft" und dann "auf nimmer wiedersehen". Wir sind gerne auch danach für Ihre Fragen da.
LANGJÄHRIGE
ERFAHRUNG
Die AnP Immo GmbH arbeitet ausschließlich mit Profis der Immobilienwirtschaft zusammen, Profitieren Sie gerne von dieser geballten Kompetenz, denn gerade bei Immobilien geht es um viel Geld und es ist leider nicht immer alles Gold was glänzt.
Ein Unternehmen
eine Vision
Wir haben eine Vision wo wir uns freuen würden, wenn Sie diese unterstützen. Wir wollen mit unseren Wohlfühlhäusern Wohnraum neu gestalten - bezahlbar, nachhaltig und gemeinschaftlich.
KONTAKTIEREN SIE UNS
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht, und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Wünsche zu besprechen.